Dự báo cuối 2019 và trong trung hạn
(2020-2022), thị trường Bất động sản nguy cơ tiếp tục thiếu căn hộ phân khúc
tầm trung.
Thị trường còn nhiều dư địa
Tại
Hội nghị Gặp mặt Hội viên năm 2019 mới đây, Chủ tịch Hiệp hội BĐS
Việt Nam (VNREA), ông Nguyễn Trần Nam đã gửi một số thông điệp đến các doanh nghiệp hội viên, theo đó, dư địa
phát triển nhà ở của nước ta còn rất lớn.
Trước
hết, Việt Nam là quốc gia đông dân thứ 3 Đông Nam Á và thứ 15 thế giới, đồng
thời thuộc top dẫn đầu khu vực về sự gia tăng nhu cầu nhà ở. Cơ cấu dân số là
nguồn cầu chính và bền vững của thị trường nhà ở Việt Nam do xuất phát từ nhu
cầu ở thực. Dự
báo, cuối năm 2019 và trong trung hạn (2020-2022), thị trường có nguy cơ sẽ
tiếp tục thiếu hụt căn hộ phân khúc tầm trung.
Tuy
nhiên, tỷ lệ đô thị hóa của cả nước là 38%, của Hà Nội là 53%. Con số này tại
Trung Quốc, Thái Lan là 65%. Điều này cho thấy dư địa phát triển nhà ở và các
văn phòng, công trình dịch vụ xã hội của nước ta còn rất lớn.
Trước
những vấn đề nảy sinh liên quan đến thị trường bất động sản, Hiệp hội Bất
động sản Việt Nam kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành sớm sửa đổi, ban hành
khung pháp lý để đảm bảo phù hợp.
Ông Nguyễn Trần Nam nhận định, thị trường
bất động sản về trung và dài hạn còn nhiều dư địa phát triển
22 dự
án đủ điều kiện bán hàng trong đầu năm 2019
Trong
6 tháng đầu năm 2019, Hà Nội có 22 dự án với tổng nguồn cung 17.476 căn hộ đủ
điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Điều
kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được
quy định tại Điều 55 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 như sau:
"1. Có giấy tờ về quyền sử dụng
đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt,
Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về
nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến
độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình
thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần
móng của tòa nhà đó.
2. Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở
hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải
có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều
kiện được bán, cho thuê mua".
Trong
danh sách có 2 dự án gồm: Dự án Thăng Long Capital của Chủ đầu tư Phúc Hà và dự
án “hàng xóm” Vinhomes Smart City tại Tây Mỗ - Đại Mỗ. Đây là 2 dự án thuộc
phía Tây Hà Nội thu hút được sự chú ý của cư dân Thủ đô trong 6 tháng đầu năm.
Nếu
các các dự án của Vinhomes thường thu hút về thương hiệu và tiện ích, thì dự án
Thăng Long Capital lại thu hút bởi giá bán hợp lý chỉ từ 1,3 tỷ sở hữu căn hộ 2
phòng ngủ đáp ứng được tài chính đa
số các hộ gia đình trẻ, đa thế hệ.
Lễ cất nóc dự án Thăng Long
Capital ngày 4/7/2019
Bước vào
nửa cuối năm 2019 nhiều dự án đã chứng minh được chất lượng và tiến độ thi công
đúng tiến độ bàn giao. Đặc biệt, dự án tại Thủ đô đã cất nóc vào đúng tháng 6
và đầu tháng 7 vừa qua mang lại sự yên tâm cho chủ nhân đã sở hữu căn hộ tại dự
án là: Thăng Long Capital (cất nóc ngày 4/7/2019).
Để sở hữu căn hộ
tại dự án Thăng Long Capital Premium quý khách vui lòng liên hệ:
+ Công ty Cổ Phần Địa ốc Phú Tài (Phú Tài Land)
Địa chỉ: Tầng M, tòa C – Golden Land, số 275 Nguyễn Trãi,
Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 09 1819 55 88
Xem thêm thông tin dự án Mipec Rubik 360.
